Normal förvaltning

Nu övergår kv Tumstocken i Svenska Bostäders normala förvaltning.
Eftersom jag inte bott så jättelänge i fastigheten så vet jag inte vad det innebär konkret, men det ska bli ytterst intressant att se!

I morse när jag gick till jobbet såg jag att det satt lite ljusslingor i träd vid en fastighet. En bostadsrättsfastighet. Då undrade jag om ljusslingor i träden kommer att ingå i "normal förvaltning"? Troligtvis inte.

Vad är prioriterat i vårt område? Vad vill ni grannar ska prioriteras först i den normala förvaltningen?
Fyll gärna på, så kanske vi kan utöva "hyresgästinflytande"

-Trapphusen. Översyn av målning och städningen. Göra entréerna välkomnande istället för avskräckande.

-Gård och träd Ett flertal träd bör tas ner då de gör att det blir mörkt för många lägenheter, och stökigt med alla löv på hösten. Kan ersättas med fina och skuggtåliga buskar t ex. Ställa högre krav på "trädgårdsleverantören"! Det ser risigt ut nu! Titta på fina gårdar kring kyrkan och få tips på hur man kan göra!

-Hissarna Hissdörrarna måste göras om enligt lagkrav. Förhoppningsvis byter man då hela hissarna för de är trånga och tråkiga och sunkiga och obehagliga.

I lägenheterna (varierar):

Slipning parkettgolv? Badrummen? Ska det tas något samlat grepp? Tapeter, golv? Får man nytt bara när man flyttar och måste annars fixa själv?

Med liten marginal, men det räckte!

Igår röstade kv Svärdet 9 ja på sin stämma med två rösters marginal.
Det gäller att ha turen på sin sida ibland. I Tumstocken var det nej-röstarna som hade den marginella turen, men i Svärdet blev det ja-röstarna! Äntligen, får man säja, efter all turbulens här på Södermalm kring ombildningsfrågan!

Stort Grattis till er i Svärdet, det ska bli intressant att följa er omvandling och vad det kan medföra för förändringar inom erat kvarter!

Ha en riktigt skön helg!

Svärdet

Åter igen, LYCKA TILL Ni i Svärdet!
Hoppas det blir ett JA för eran del!

Och om det blir ja är ju självklart de som supertrivs med Stockholmshem/Svenska Bostäder hjärtligt välkomna att byta lägenheter med flera av oss i Tumstocken och Linjalen. Ifall man så skulle önska. Det är ett erbjudande för att alla ska bli nöjda med sin boendeform.

Framtiden, enligt Rädda Tumstocken...

Citat:
"Nu är det dags
* Att gemensamt arbeta för att kvarteret Tumstocken blir det bostadskvarter som alla hyresgäster kommer att trivas i.

* Att tillsammans med vår hyresvärd Svenska Bostäder skapa ”Det goda boendet”.

* Att stolt kunna säga att både det egna boinflytandet över den egna lägenheten och det gemensamma boinflytandet över de gemensamma utrymmena fungerar på ett bra sätt och att vi får gehör för våra synpunkter vid kontakter med hyresvärden.

* Att bo i ett kvarter där man vid samtal med sina vänner och bekanta kan säga:
”Vet du – jag bor i kvarteret Tumstocken på Södermalm. Där är det trivsamt och fint, vi har Svenska Bostäder som hyresvärd.”

”Rädda Tumstocken” gräver ner stridsyxorna och sträcker nu ut handen till alla er som röstat ”JA” till ombildning. Vi hoppas att ni tillsammans med oss vill verka för ett fortsatt gott boende i kvarteret Tumstocken.

För oss är därmed ombildningsprocessen avslutad" Slut citat

För mig låter det ovan som att jag skulle bo i en bostadsrättsförening. Där man jobbar tillsammans med boinflytandefrågor, bra och trivsamt boende e tc.
Nu bor jag i en hyresrätt. Jag betalar hyra för att slippa bry mig om frågorna ovan, ansvaret ligger hos Hyresvärden, det är ju det som är det fiffiga med hyresrätt, att jag slipper bry mig, eller? Jag sköter min lägenhet och kastar inte skräp i trapphuset, men varför ska jag göra något mer än så? Jag har köpt mig fri från detta i och med min hyra.

Om man ser fram så mycket emot att jobba med boinflytande och att vara vän med sina grannar så är det ju faktiskt skrattretande att man valt bort bostadsrättsalternativet! Det är ju då man tillsammans äger och beslutar. Men nu har man ju valt alternativ 2, att allt kvarstår som vanligt. För mig betyder det ett kravlöst boende där Svenska Bostäder ska komma när man ringer om fel i lägenheten och hålla gemensamhetsutrymmen fina och fräscha utan att någon ens ringer.

Allt kommer nog återgå till det "normala" i Tumstocken så småningom. Till Er som både vill betala hyra och samtidigt städa gården och ha möten med Svebo om husets skötsel, TACK!
Jag väljer bort detta, eftersom jag "valt" att bo i hyresrätt!

Besked till alla

Jag hade kontakt med Stadshuset, och borgarrådssekreteraren, förra veckan och hon framhöll då problematiken mellan vad de vill göra för de boende för att man ska få köpa loss sin bostad och det sociala ansvar man har för stadsdelslägenheterna. Tydligen har nu BRF Tumstocken fått samma information, dvs det som står i Bostadsrättslagen, 1:a stycket, 5:e paragrafen, andra stycket.
Varje kontrakt räknas som ett kontrakt och att göra blockkontrakt är inte aktuellt eftersom det strider mot lagen i dagsläget, och då måste lagen ändras.
Det är självklart inget som görs i en handvänning på ett par veckor, men det är bra att uppmärksamma denna problematik! Som man löser antingen genom en lagändring med blockkontrakt (dvs Stockholm stad räknas som en hyresgäst fastän de har flera kontrakt) eller att man tar bort dessa lägenheter ur beräkningsunderlaget.

Nu övergår fastigheten i normal förvaltning. Vi får se vad det innebär. Hoppas innerligt att Svenska Bostäder nu kommer att rusta upp vissa saker, t ex trapphus, hissar, och badrum.
Man ska inte behöva se på hus från utsidan att de är hyreshus, för att de ser så slitna och nedgångna ut. Det är tråkigt och ledsamt!

Bloggen lever vidare! Bostadsfrågan är alltid aktuell!

Mer till salu i våra kvarter!

En trea i kvarteret Pinnpojken

Och här är bilder och info!

Jag informerar inte om detta för att jag förespråkar någon slags "köp och sälj-mentalitet" utan för att bemöta argumenten om att man inte gör någon vinst i detta område och att ingen vill köpa här, och framför allt, att ingen mäklare vill sälja här.

Det är en sak att vara skeptisk och ifrågasättande, men en helt annan sak att publicera lögner och utge dem för att vara sanning.
Det finns ingen mäklare som tackar nej till ett säljuppdrag, om det inte är så att man är helt oense om vilket pris som skall sättas på objektet!

Positiva bloggar för ombildning

Vad händer om man googlar på:
blogg +ombildning

Jo, man hamnar direkt i Hyresgästförenings-Terjes blogg och diverse "Rädda"-bloggar och inlägg och kopplingar emellan bloggarna, en enda stor "Rädda-sörja" faktiskt.. Få personer startar bloggar för att de är positiva till ombildning och vill lyfta fram den frågan.
Varför?
Tror att det är för att man inte tror att det behövs. För att man utgår ifrån att grannarna kommer rösta JA om det visar sig vara en god affär för den enskilde individen. Utan att det ska bedrivas något som liknar en valkampanj...
Eller som en person sa i mitt hus, när hon blev förvånad vid första resultatet av stämman "Men herregud, jag trodde det bara var enstaka knäppskallar som ingen lyssnade på som skulle rösta nej, och trodde aldrig det var någon tvekan om att JA-sidan skulle vinna". Då har man underskattat sina grannar.

Nej, det är inte bara "enstaka knäppskallar" som röstar nej, det är fler än så. En klar minoritet, men uppenbart finns stora risker att de ska vara tillräckligt många för att inte ett Ja ska gå igenom, det ska man helt tydligt inte bli förvånad över.

Att försöka ge sig in i debatt med de som är "Rädda", tror jag är ganska meningslöst. De har bestämt taktik och retorik och det är inget som går att påverka med fakta.
Det man däremot kan påverka med fakta är att skapa bloggar i JA-andans tecken, om inte annat för att man inte bara ska få upp skräckpropaganda när man googlar!

Låt inte folk som är osäkra i frågan låta sig manipuleras av ett nätverk som vill skrämmas och få makt, och som vill få oss som röstar ja att framstå som, i bästa fall idioter, och i värsta fall tyranner som vill våra grannar ont.

Fram med fler JA-bloggar med information i frågan, där alla får möjlighet att tycka, även om åsikten är "fel", där man får ha fel men ändå bemötas vänligt, där man kan skilja på sak och person!"

Vi" ja-röstare" är ingen homogen grupp människor utan vi är vilka som helst med en åsikt i frågan. Det finns "idioter" ibland oss men det är få, de flesta är precis som alla andra, helt vanliga/ovanliga/speciella människor!
"Ni" nej-säjare är heller ingen homogen grupp som kan avfärdas som ett fåtal knäppskallar. De flesta av er är också helt vanliga/ovanliga/speciella människor!

Ha en skön helg!