HSB:s åsikt i frågan
Generellt tycker jag att det borde vara självklart att det, för att upprätthålla god ordning och demokrati, borde räcka med en enkel majoritet för att få igenom en ombildning, men såklart så finns det ekonomiska och praktiskta aspekter som ofta inte gör att detta är möjligt.
Ifrågasätter dock den exakta siffran 67% (kvalificerad majoritet). Möjligt borde vara att förändra den siffran utifrån varje enskild ombilning/fastighetens skick/pris. Dvs hur många måste köpa sin lägenhet för att det ska vara en god och trygg affär för föreningen?
Om man i initialskedet kalkylerar detta och fastställer en siffra (behöver man knappt vara ekonom för att räkna fram), så blir då denna procentsats underlag på hur många som måste rösta JA för att kalkylerna ska hålla. Då kanske det visar sig att det i vissa föreningar räcker med 57%, medans man i andra behöver 70% som köper.
Alla fastigheter är olika, med olika behov och olika ekonomiska förutsättningar.
Bloggen stängd
13 år sedan
Nu röstades FRA lagen igenom...
SvaraRaderaI viktiga frågor som FRA-lagen eller riksdagsval så gäller enkel majoritet - alltså över 50% för majoritet.
I andra frågor såsom ombildning till bostadsrätt krävs 67%.
Jag undrar varför? Är det så att 67% lagen är en kvarleva från tider då det var "fult att äga" och allt skulle vara allmännytta...
Eller är det ett så svårt beslut att fatta om sitt boende - men FRA lagar och Riksdagsval är hur enkelt som helst?
Nej - såklart inte. Ändra lagen så att det krävs enkel majoritet för att ombilda.
51% ÄR majoritet
Och när inte sossarna vinner utlyser de nyval tills de får majoritet. ;)
SvaraRaderaDet finns goda skäl till varför det krävs en kvalificerad majoritet:
* Större del av de boende, helst alla ska vara medlemmar, demokratisk fråga.
* Föreningens ekonomi ska vara hållbar och då krävs att många går in med en insats.
* Ett väldigt "nära" beslut som påverkar vardagen i högsta grad, därför behövs ett minoritetsskydd.
Glömde också att beslutet är oåterkalleligt. Det går inte att ombilda tillbaka om det visar sig att det inte fungerar som tänkt.
SvaraRadera