Mail skickat den 1 oktober. Inget svar har erhållits. Kan det vara så att Joakim Larsson är bombarderad med mail från nej-sidan?
Förväntar mig ett svar inom kort...
Är det rimligt?
Att 10 st EJ RÖSTBERÄTTIGADE stadsdelslägenheter stoppar en ombildning?
Vi boende i Tumstocken 11 har haft ett anbud från SVEBO om att få köpa våra lägenheter i form av en BRF.
De två köp stämmor som vi haft har slutat med att vi inte uppnått kvalificerad majoritet (67%) av den totala andelen lägenhetskontrakt i Tumstocken 11
Detta på grund av att vi har 10 st stadsdels lägenheter som INTE hade röstberättigade vid stämmorna = automatisk 10 st NEJ röster.
Av de lägenhetskontrakt som fick rösta fanns redan vid första köp stämman en kvalificerad majoritet för köp på 67%.
Vid den andra stämman den 24 september, var den kvalificerade majoriteten 68,8%, för JA till köp av de lägenhetskontrakt som fick vara med och rösta.
Anbudstiden från SVEBO har nu gått ut.
Jag tycker att det är olyckligt när nu Stockholms stad genom SVEBO både erbjuder, men samtidigt sätter käppar i hjulet för vår, och andras önskan, att tillsammans få större inflytande över vårt eget boende i och med en ombildning till bostadsrätt.
Vad anser du om ovanstående?
SVD.se 14 oktober 2009
SvaraRaderaBopriserna har en bit kvar till toppen
Hur ser du på varningsropen som hörs allt oftare att det finns stora risker med att den låga räntan driver upp priserna?
– Jag tycker ordet bubbla, som har förekommit, är ett slitet ord. Om vi får väldigt stora prisökningar så kommer ränteökningarna att komma tidigare och då får vi en dämpning av marknaden. Jag ser inte den faran riktig. Vi har en så stor brist på bostäder på marknaden.
http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/artikel_3649511.svd
Jag tror att det inte kommer att komma något svar till enskilda hyresgäster, i och med att bostadsrättsföreningen har skickat in en förfrågan med liknande innehåll.
SvaraRaderaJ.
I viktiga frågor som FRA-lagen eller riksdagsval så gäller enkel majoritet - alltså över 50% för majoritet.
SvaraRaderaI andra frågor såsom ombildning till bostadsrätt krävs 67%.
Jag undrar varför? Är det så att 67% lagen är en kvarleva från tider då det var "fult att äga" och allt skulle vara allmännytta...
Eller är det ett så svårt beslut att fatta om sitt boende - men FRA lagar och Riksdagsval är hur enkelt som helst?
Nej - såklart inte! Ändra lagen så att det krävs enkel majoritet för att ombilda.
51% ÄR majoritet
Ändra lagen!:
SvaraRaderaMinns kanske helt fel men jag undrar om inte 67%-gränsen vid ombildningar är något som - tillsammans med stopplagen - infördes av förra S-regeringen för att försvåra ombildningar. Allians-regeringen tog bort stopplagen men behöll 67%-gränsen, varför vet väl bara dom själva.
Om endast 51% köper - blir inte priset per kvadrat betydligt högre då?
SvaraRaderaS
Jo, priset kan bli högre då. Det är därför jag tycker att man kan göra en individuell prövning i varje fall, utifrån fastigheten.
SvaraRaderaFör detta hänger ju också mycket ihop med hyresnivåerna i de lägenheter som kvarstår som hyresrätter. I hus byggda på 89 90-talet är hyrorna generellt ganska höga.
Likså i stambytta 40-50-talshus.
Är det en liten förening kan det vara problematiskt med för många hyresgäster. I en större förening är det lättare.